Appartement
| Disponibilité < 3 mois
| L'Île-Saint-Denis
Autour de
340 000
€ (commission comprise)
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Type de bien
Appartement
Les avantages
Parfait état
Parfait état
Ensoleillé
Calme
Standing
Secteur
Surface
67.44 sq meter
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Etage
3
Nombre d'étages
4
Vue
Vis à vis
Nombre de salles de bain
1
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Oui
Année de construction
Après 2008
Type de construction
Standing
Matériaux
Béton
Standing
Etat intérieur
Excellent état
Etat des sols
Excellent état
Etat des murs intérieurs
Excellent état
Etat de l'installation électrique
Excellent état
Etat de la plomberie
Excellent état
Etat des murs extérieurs
Excellent état
Etat de la toiture
Excellent état
Etat de l'isolation
Excellent état
Espace extérieur
Oui
Balcon
21 sq meter
South-West
Salle à manger
19.23 sq meter
Cuisine
8.48 sq meter
Chambre principale
13.05 sq meter
Aménagement général
Normal
Type de cuisine
Ouverte
Equipements de la cuisine
Meublée et équipée
Electroménager
Four
Plaques de cuisson
Hotte
Téléphone / Internet
Fibre optique
Other equipment
Interphone
Videophone
Porte blindée
Double vitrage
Parking
Oui
Nombre de places
1
Parking extérieur
Cave
Non
Abri de jardin
Non
Gardien
Non
Piscine
Non
Court de tennis
Non
Classe énergétique
B
Type de chauffage
Collectif
Energie du chauffage
Gaz
Etat du chauffage
Excellent état
Type d'eau chaude
Collectif
Type d'énergie eau chaude
Gaz
Taxe foncière (par an)
1047 EUR
Taxe d'habitation (par an)
1218 EUR
Electricité (par mois)
29 EUR
Travaux en cours
Aucun
Travaux prévus
Aucun
Bien en copropriété ?
Oui
Copropriété en difficulté ?
Non
Nombre de lots
110
Charges mensuelles
170 EUR
Etat des parties communes
Excellent état
Plus d'informations sur la copropriété
Immeuble d'architecture moderne, il se situe sur les bords de Seine avec des aménagements incitant à la promenade.
Il existe une terrasse commune aménagée, lieu de partage et de rencontre avec le voisinage. Un aménagement d'un studio commun est en cours de finition pour les invités exceptionnels et une salle commune pour les moments exceptionnels (anniversaires, association,...). Un local vélo est présent dans chacun des halls avec ascenseur.
Il existe une terrasse commune aménagée, lieu de partage et de rencontre avec le voisinage. Un aménagement d'un studio commun est en cours de finition pour les invités exceptionnels et une salle commune pour les moments exceptionnels (anniversaires, association,...). Un local vélo est présent dans chacun des halls avec ascenseur.
Transports
Bus
< 2 min
Métro
< 12 min
Commerces
< 2 min
Qualité du secteur
Plus d'informations au sujet du quartier
Bienvenue dans le nouvel eco-quartier au Sud de l'Ile Saint Denis à seulement 3km des portes de Paris.
Idéalement situé, il existe un accès direct à l'A86 depuis les quais de Seine et à moins de 10 min à pied vous trouverez les lignes de bus 137 et 166 et la ligne 237 au pied de l'immeuble. La station RER C des Grésillons ainsi que les lignes 13 et 14 de la mairie de Saint Ouen sont à 15min à pied.
Le quartier connait une importante transformation avec une partie du village olympique qui est en cours de construction à une centaine de mètres, l'enterrement de ligne à haute tension, le renouvellement de la voirie des quais de Seine ainsi que la création d'une future passerelle piéton/bus au dessus de la Seine permettant accès à la la gare Pleyel à 800m.
Le quartier est sans voiture, les construction à hautes performances énergétiques et les logements sont à mixité social permettant ainsi de créer un lien entre les habitants et de donner un caractère de village.
Les commercent commencent à apparaître avec un restaurant gastronomique et une boucherie dans dans la résidence. Une boulangerie et une autre épicerie se trouvent à moins de 10min à pied. Une AMAP passe une fois par semaine pour livrer des produits en direct de l'agriculteur. Présence du Marque Avenue aux abords du quartier et du centre commercial régional Qwartz. De nombreux ateliers permettent la présence de petites entreprises (ostéopathe, tapissière, ébéniste, photographe, domoticien, plasticien, syndic de copropriété, café associatif,...).
Pour les familles, de nombreuses assistantes maternelles sont présentes dans le quartier voisin ainsi qu'une école maternelle/primaire à moins de 10min à pied.
Une passerelle est en cours de construction pour relier l’Île Saint Denis à Saint Denis pour accéder au futur Métro 14. La distance sera de 800 mètres, soit 8 minutes à pied.
Dès mai 2023 il y aura également un nouveau bus pour se rendre au futur Métro 14.
Idéalement situé, il existe un accès direct à l'A86 depuis les quais de Seine et à moins de 10 min à pied vous trouverez les lignes de bus 137 et 166 et la ligne 237 au pied de l'immeuble. La station RER C des Grésillons ainsi que les lignes 13 et 14 de la mairie de Saint Ouen sont à 15min à pied.
Le quartier connait une importante transformation avec une partie du village olympique qui est en cours de construction à une centaine de mètres, l'enterrement de ligne à haute tension, le renouvellement de la voirie des quais de Seine ainsi que la création d'une future passerelle piéton/bus au dessus de la Seine permettant accès à la la gare Pleyel à 800m.
Le quartier est sans voiture, les construction à hautes performances énergétiques et les logements sont à mixité social permettant ainsi de créer un lien entre les habitants et de donner un caractère de village.
Les commercent commencent à apparaître avec un restaurant gastronomique et une boucherie dans dans la résidence. Une boulangerie et une autre épicerie se trouvent à moins de 10min à pied. Une AMAP passe une fois par semaine pour livrer des produits en direct de l'agriculteur. Présence du Marque Avenue aux abords du quartier et du centre commercial régional Qwartz. De nombreux ateliers permettent la présence de petites entreprises (ostéopathe, tapissière, ébéniste, photographe, domoticien, plasticien, syndic de copropriété, café associatif,...).
Pour les familles, de nombreuses assistantes maternelles sont présentes dans le quartier voisin ainsi qu'une école maternelle/primaire à moins de 10min à pied.
Une passerelle est en cours de construction pour relier l’Île Saint Denis à Saint Denis pour accéder au futur Métro 14. La distance sera de 800 mètres, soit 8 minutes à pied.
Dès mai 2023 il y aura également un nouveau bus pour se rendre au futur Métro 14.
Ce bien est vendu par : Swiimo
Bonjour,
Il y a une place de parking vendu avec l’appartement.
Cependant vous n’êtes pas propriétaire d’une place, celle-ci est en amodiation. Cela signifie qu’à la fin du contrat, dans maintenant 20 ans, il faudra débourser de nouveau afin d’obtenir un nouveau droit de stationnement. Le gestionnaire lui vous garantit une place 24/24 et 7/7.
Le parking est effectivement celui derrière le Marque Avenue. C’est une centrale de mobilité concentrant plusieurs services (« auto partage » de véhicules légers et utilitaires thermiques ou électriques, bornes de recharge électriques, borne de gonflage, charriot de transport). Le quartier étant totalement piéton, aucun véhicule ne peut circuler aux bas des immeubles. Des bornes escamotables permettent d’y accéder lors d’un déménagement après demande auprès de la mairie de l’Ile Saint Denis.
Les charges pour un stationnement sont de 39€/mois à régler au gestionnaire du parking (compris dans les charges indiquées). Les stationnements se font où vous le souhaiter au second ou troisième étage. Le parking est aussi public, permettant ainsi de faire stationner amis/parents pour d’éventuelles visites. Les prix sont peu onéreux car controlés par Plaine Commune (ex 24h de stationnement coutent 8€).
Si vous souhaitez davantage de place, nous pouvons aussi vous mettre en relation avec des habitants du quartier.
Nous souhaitions vous préciser qu’une passerelle est en cours de construction pour relier l’Île Saint Denis à Saint Denis pour accéder au futur Métro 14. La distance sera de 1100 mètres, soit 11 minutes à pied.
Dès mai 2023 il y aura également un nouveau bus pour se rendre au futur Métro 14.
Bonne journée.